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147. Ḁ小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其 收益应该归()所有。
A.房地产开发商
B.物业公司
C.小区业主共有
D.小区所在地居委会
148. “依法治国,建设社会主义法治国家”作为中国共产党领导人 民治理国家的基本方略,以宪法修正案的形式写进宪法的时间是:
A.1988 年
B.1993 年
C.1995 年
D.1999 年
147. 【解析】第一步,本题考查物权法。 第二步,《中华人民共和国物权法》第 73 条规定,建筑区划内的道路,属 于业主共有。第 74 条第 3 款规定,占用业主共有的道路或者其他场地用 于停放汽车的车位,属于业主共有。《物业管理条例》第 54 条规定,利用 物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当 主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。由此可见, 题干中的停车位对外出租所得的收益应当归小区业主共有。 因此,选择 C 选项。
148. 【解析】第一步,本题考查依法治国。 第二步,1999 年九届全国人大二次会议通过的《宪法修正案》第 13 条规 定,宪法第五条增加一款,作为第一款,规定:“中华人民共和国实行依 法治国,建设社会主义法治国家。” 因此,选择 D 选项。
【拓展】①1997 年 9 月党的十五大ᨀ出“依法治国”,把依法治国作为“党 领导人民治理国家的基本方略”。②2014 年党的十八届四中全会通过的《中 共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》,是一部更全面、具 体、更有针对性的依法治国路径图。③2018 年《宪法修正案》将宪法序 言第七自然段中“健全社会主义法制”修改为“健全社会主义法治”
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