【2012年省考申论热点：房产市场调控问题 网友观点】
　　两会前夕，有约6万网友参加了人民日报网站的调查，该调查反映出，人们希望继续调控，让房价下调的占比高达85.4%，相对希望结束限购的则只有3%。对于保障房制度中自己最关心的问题，52%网友选择了“申请资格公平合理”;得票第二高的选项是“分配程序公正透明”，占34%;选择最关心“房屋质量稳定保障”的网友仅有11%。
　　不少网友在投票之外，还留言表示对房价回归的期待。
　　网友:袁玉斌 IP:123.150.202. * 希望领导在两会上建议;加大各地保障性住房项目的监督查处力度，公开有关行政信息，严厉打击违法开发行为，促进党的惠民政策造福于民。
　　网友 IP:221.192.150. * 房价调控措施给力，但是我们凑钱买房的人已经快无力偿还贷款了!贷款本来是递减的，自从房市调控后，银行利率不断增加，我的贷款利息也是不断增加，贷款合同是国家定的，国家就能随便改动。买得起房供不起了啊!
　　网友 IP:111.161.38. * 房价与工资不成比例，买个偏远的小房子，贷款压力依旧很大。对于没有公积金的，刚毕业面临结婚的大学生实在不堪想象。房价……让我们能快乐的生活一辈子吧，总理，一辈子真的不长。
　　【2012年省考申论热点：房产市场调控问题 综述】
　　住房乃民生之要，住有所居是每个家庭的殷切期盼。近年来，很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象，高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。
　　为了从根本上解决困难家庭的住房难题，这些年来，党中央、国务院高度重视保障房项目建设。2011年中央决定开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，规模之大、任务之重是史无前例的。而2011年的保障房建设任务提前、超额、确保质量地完成了，全年实际开工1043万套保障房，基本建成432万套，切实把好事办到了老百姓的心坎里，真正让百姓得到了实惠。然而，从“深圳数十人隐匿财产申请保障房”到“福建龙岩公务员团购保障房”，从“武汉出现保障房分配‘六连号’”到“包头棚户区改造某项目质量低劣”，一些地方由于监管不力、把关不严、程序失控，在具体落实过程中乱象频出。然而从今年下半年起，保障房将进入大规模的交付入住期，分配、管理的问题将逐渐凸显，抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度变得迫在眉睫。
　　2011年，也是房地产调控取得显著成效的一年。去年年初，国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，各地严格执行差别化信贷、税收政策，部分城市采取了限购措施，房价过快上涨的势头得到初步遏制。中央政府对于楼市的态度是非常明确的，就是要继续坚持房地产业宏观调控的各项政策不动摇，坚决促进房价合理回归，确保房地产业长期健康稳定发展。无论如何，中央政府打出的重拳，让公众对新一轮调控有了更多的期待。
　　(撰文：孙毅 莫林虎)
　　【资料来源】
　　1.《保障房要“建好”更要“分好”》，新华网，2012-3-7
　　2.《政府工作报告回应房价物价收入等八大民生热点》，新浪网，2012-3-6
　　3.《温家宝政府工作报告 与房地产相关的四大看点》，中国证券网，2012-3-5
　　4.《人大代表热议房地产调控：二套房该不该征税?》，新华网，2012-3-7
　　5.《政协委员热议空置房问题:不合理空置主因是投机》，中国新闻网，2012-3-7
　　6.《两会八大民生热点 房地产市场调控位居网民关注度前列》，广州日报，2012-3-2
　　7. 《保障房里欢声多》，经济日报，2012-3-3

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